Сдать в аренду ооо

Аренда ООО с резчестный счетом и без. Стоимость услуги, условия

Сдать в аренду ооо

Аренда ООО с расчетным счетом – это сделка, вследствие которой арендодатель передает имущество арендополучателю с обязательной выплатой стоимости услуги.

Учитывая само определение «аренда расчетного счета для ООО», процесс получения реквизитов во временное пользование невозможен, так как компания не входит в категорию имущества.

Так почему же сейчас очень часто в Интернете можно увидеть такие объявления? Является ли это законным и в чем выгода подобной сделки?

Расчетный счет и его реквизиты привязаны к руководству компании. Если бы было реально арендовать счет, который не привязан к фирме и учредителям, участились бы случаи мошеннических действий.

Поэтому, если вам необходим расчетный счет, чтобы провести безналичную оплату от компаний, необходимо воспользоваться арендой юридического лица полностью, а не определенным его атрибутом.

Что даст аренда ООО и кому нужна услуга?

Для предпринимателя, который будет заниматься бизнесом длительное время, не подойдет аренда ООО с расчетным счетом.

Если счет ему нужен только для того чтобы продать небольшой объем товара, а времени для сбора документов нет, то лучше арендовать готовую фирму.

В числе тех, кому может потребоваться аренда ООО те предприниматели, которые планируют открывать собственное дело, но по некоторым обстоятельствам пока не могут этого сделать.

Бывают случаи, когда фирма сталкивается с проблемой покупки товара по безналичному расчету.

Чтобы избежать открытия счета в банке, можно на некоторое время взять в аренду компанию с уже открытым расчетным счетом.После оформления договора компанию можно использовать в своих целях.

Теперь несколько слов о том, что требуется для аренды ООО. Компании, которые оформляются в аренду, уже прошли процедуру регистрации и у них есть в наличии все необходимые документы.

Только когда обе стороны подписывают договор, соглашение вступает в силу. При этом клиенту передаются все права на управление компанией и осуществление ее работы. Все эти действия законны, так как предприниматель осуществляет деятельность в течении определенного времени от имени арендованной фирмы.

Полезная статья: как написать заявление на открытие расчетного счета?

Аренда ООО — нюансы

Наиболее удобной формой бизнеса является ООО. Если вы являетесь единственным владельцем бизнеса, или же у вас есть партнеры, то для аренды можно выбрать именно ООО.

Такая аренда имеет важное преимущество: вы не отвечаете своим имуществом, в отличие от индивидуального предпринимателя.

К тому же, арендовать готовую фирму гораздо проще, чем открывать собственную.

Форма ООО – это длительное оформление и многочисленная документация.

Благодаря аренде готовой фирмы, можно сэкономить массу времени и избежать многих неприятностей. Выбор ООО огромен: с расчетным счетом, с онлайн – кассой или обычной кассой.

Кроме реквизитов компании, вы получаете в аренду и расчетный счет. После подписания договора аренды им можно пользоваться.Аренда ООО без расчетного счета тожевозможна, но смысла в ней мало, ведь бизнесмен не сможет вести расчеты с контрагентами.

Стоимость аренды ООО немного выше, чем стоимость аренды ИП. Обычно цена аренды ООО с расчётным счетом начинается от 6000 рублей в месяц.

Кроме того, нужно доплачивать от 3 до 6% от суммы, которая проходит по счету. Также бесплатно выдается 1 печать.

Если вы берете в пользование больше печатей, то нужно будет оплатить 500 рублей. И еще один момент.

Вам нужно будет внести залог за использование кассового аппарата. Когда срок договора закончится, его сразу вернут.

Советуем статью: подключение эквайринга в банке Тинькофф.

Надежность – это наиболее важное качество, которым должен обладать будущий арендодатель. Следовательно, не обращайтесь в неизвестные фирмы.

Надежный готовый бизнес можно отыскать через знакомых или через форумы. Хотя при этом существуют некоторые трудности: форумами могут пользоваться и мошенники.

Они также могут оставлять там ложные отзывы и о своей фирме. Если говорить о знакомых с подобным опытом, то у вас их может попросту не оказаться.

Наиболее часто арендодателей находят с помощью Интернета. При этом нужно быть предельно осторожным. Прежде всего, руководствуйтесь здравым смыслом и логикой. Мошеннические фирмы очень редко могут выглядеть безукоризненно.

Компания, которая заботится о своей репутации, отличается такими характеристиками:

  1. Наличие сайта с качественно проработанным интерфейсом. Ведь сегодня лицом любой компании является именно сайт. Если вы и не являетесь профессионалом в этом вопросе, вы все равно сможете отличить надежный ресурс от однодневки.
  2. Наполнение сайта качественным контентом. То есть, когда вы прочтете всю информацию, вопросов не останется. Все изложено подробно и четко, а информации для изучения вопроса вполне достаточно.
  3. Наличие контактных данных, особенно стационарного телефона – это хороший признак.
  4. Хорошая репутация, наличие большого числа клиентов и длительное ведение бизнеса.

Что касается последнего пункта, то никогда не верьте на слово арендодателю. Воспользуйтесь сервисом, который дает возможность бесплатно и моментально найти всю необходимую информацию: дату создания компании или же любую другую.

Риски при аренде кампании

Когда бизнесмен арендует расчетный счет, компания не застрахована от некоторых рисков. Все налоговые платежи должен осуществлять собственник компании.

Поэтому, если владелец вовремя не внесет все платежи, арендатор может быть привлечен к ответственности.

Хотелось бы обратить внимание, что при подписании договора обязательно оговаривайте оплату всех налогов. Не допустить таких рисков можно, если арендодатель сам будет вести всю отчетность, а платежи будет делать арендатор.

Существует еще один риск: после подписания договора клиент пользуется расчетным счетом, но, при этом арендодатель также имеет доступ к этому счету.

В случае, если владельцем арендуемого счета окажется мошенник, можно потерять все свои деньги, которые находятся на счете. Никогда не пользуйтесь услугами неизвестных компаний, которые не так давно появились на рынке.

Выбирая компанию, смотрите на срок ее работы, специализацию, читайте все отзывы клиентов: отрицательные и положительные. Они помогут вам в выборе. Только так можно найти надежную компанию, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Собираетесь ли вы открыть расчетный счет? Ознакомьтесь с предложениями банков

РКО в Точка банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 10 минут;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Бесплатных платежек – до 20 шт./мес.
  • До 7% на остаток по счету;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Райффайзенбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 490 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
РКО в Тинькофф банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Бесплатное открытие Р/С за 10 мин.;
  • Первые 2 месяца бесплатное обслуживание;
  • После 2 месяцев от 490 р./мес.;
  • До 8% на остаток по счету;
  • Бесплатная бухгалтерия для ИП на Упрощенке;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк.
РКО в Сбербанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие р/с – 0 р.;
  • Обслуживание – от 0 р./мес;
  • Бесплатный «Сбербанк Бизнес Онлайн»;
  • Много дополнительных услуг.
РКО в ВТБ.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 мин.;
  • 3 месяца обслуживания 0 рублей;
  • Переводы и операции с наличными – 0 рублей;
РКО в Альфа-банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • 0 руб. открытие счета;
  • 0 руб. интернет-банк и мобильный банк для управления счетом;
  • 0 руб. выпуск бизнес-карты для внесения и снятия наличных в любом банкомате;
  • 0 руб. первое внесение наличных на счет;
  • 0 руб. налоговые и бюджетные платежи, переводы юрлицам и ИП в Альфа-Банке;
  • 0 руб. обслуживание счете если нет оборотов.
РКО в Восточном банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Интернет-банк и мобильное приложение бесплатно;
  • 3 месяца обслуживания бесплатно;
  • после 3 месяцев от 490 р./мес.
РКО в ЛОКО Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно;
  • Резервирование за 1 минуту;
  • Обслуживание – от 0 р./мес.;
  • Снятие наличных от 0,6%;
  • Бесплатный терминал для эквайринга;
  • Интернет-банкинг и мобильное приложение – бесплатно.
РКО в УБРИР Банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Обслуживание счета — от 0 руб./мес.
  • Подключение эквайринга — бесплатно
  • Бонусы от партнёров
  • Межбанковские платежи — от 0 руб./3 мес
РКО в Банке Открытие.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета — от 0 руб.
  • Обслуживаниеие счета — от 0 руб.
  • Интернет-банк — бесплатно
  • Внешние платежи – от 0 руб.
  • Онлайн экспресс овердрафт для бизнеса.
РКО в Совкомбанке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 3 мин.;
  • Кредиты до 30 млн рублей;
  • Обслуживание – от 0 рублей;
  • Внутренние расчеты 24 часа в сутки.
РКО в Юникредит банке.Открыть счет

Подробнее о расчетном счете

  • Открытие счета – бесплатно за 5 минут;
  • Обслуживание – от 1990 р./мес.;
  • Минимальные комиссии.
  • Оформление зарплатных карт – бесплатно;
  • Возможен овердрафт;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.

Источник: https://rkobiz.ru/info/arenda-ooo/

Аренда ООО: с точки зрения закона

Сдать в аренду ооо

Каждый день в России сотни людей принимают решение об открытии собственного дела.

Энтузиазм, с которым многие берутся за это начинание, часто довольно быстро натыкается на непробиваемую бюрократическую броню бездушной государственной машины, способной своими многочисленными требованиями, разрешениями, регистрационными процедурами и отчётностями охладить пыл даже самого замотивированного предпринимателя.

И если с регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя у граждан проблем обычно не возникает, то с созданием общества с ограниченной ответственностью (ООО), самой популярной формой коммерческой организации в России, часто возникают сложности.

Это касается выбора места регистрации (будущего юридического адреса), постановки на учёт во внебюджетные фонды, выбор системы налогообложения, отчётности и многого другого. В связи с этим в среде начинающих предпринимателей возник запрос на более лёгкие и быстрые решения открытия собственного бизнеса. Спрос быстро породил множество предложений, одним из которых стала аренда ООО.

Если вы читаете эту статью, то наверняка смогли найти её через запрос в поисковике, и сами уже успели убедиться, насколько много сейчас на просторах сети размещено предложений по аренде готовых организаций, в частности, обществ с ограниченной ответственностью. Предлагаю провести подробный правовой разбор такой сделки.

Наряду с предложениями по аренде ООО, некоторые компании предлагают также такую услугу, как аренда ИП (индивидуального предпринимателя).

Многие их коллег по рынку деловито заявляют, что не предоставляют такого рода услуги из-за её фактической абсурдности, снисходительно иронизируя над безграмотностью конкурентов: как можно арендовать предпринимателя? Согласимся с ними – время крепостного права давно прошло, и по российскому законодательству такая сделка решительно невозможна. Но так ли уж отличаются понятия «аренда ИП» и «аренда ООО»? В соответствии с нормами гражданского законодательства общество с ограниченной ответственностью, как и любое юридическое лицо, является таким же субъектом права, как и индивидуальный предприниматель, и любой гражданин. При этом договор аренды, на основании нормы статьи 606 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), может быть заключён только в отношении имущества. Поэтому с точки зрения закона аренда ООО также абсолютно невозможна.

Здесь мы сделаем небольшое отступление, разграничив понятия аренды ООО и аренды предприятия.

Нормы статьи 132 ГК РФ характеризуют предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, признающийся недвижимостью, который может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и иных сделок, связанных с установлением, изменением или прекращением вещных прав. Таким образом, аренда предприятия – вполне законное и распространённое явление в предпринимательской среде. Арендуя предприятие (например, работающий склад, производственный цех, магазин), вы арендуете всё связанное с ним имущество (недвижимые объекты, оборудование, сырьё и пр.), а также права требования, долги, и исключительные права, при этом как предприниматель продолжаете действовать от своего имени перед контрагентами и государством.

В случае с «арендой ООО» (давайте уже будем брать этот термин в кавычки), такого не происходит.

Когда предприниматели прибегают к такой процедуре, то их интересует не получение в пользование необходимого имущества (ООО, как правило, «арендуются» исключительно как организации без какого-либо имущества), а возможность избежать процедур государственной регистрации организации и контрольно-кассовой техники, официальной отчётности, аренды офиса, а также возможность использования действующего расчётного счёта чужой организации. Все эти услуги им предоставляют компании, занимающиеся «передачей в аренду ООО» («арендодатели»). За это предприниматель («арендатор») платит определённую сумму: как правило, это около 5000 рублей в месяц + процент от поступлений на расчётный счёт организации.

Ввиду юридической невозможности предоставления организации в аренду, компании, осуществляющие такие услуги, с целью придания законности и документальной закреплённости подобным сделкам, оформляют различные квазидоговоры, которые чаще всего выражаются в оформлении доверенности на имя «арендатора» на действия от имени юридического лица и представление его интересов. После этого предприниматель получает возможность осуществлять коммерческую деятельность от имени «арендуемого» ООО.

Теперь, когда у нас есть представление о процедуре «аренды ООО», поговорим о рисках, которые с этим связаны.

Прежде всего, это риск потери заработанных от такой деятельности личных средств, который обусловлен нормами российского законодательства и свойствами, которыми обладает такой документ, как доверенность.

Одним из них является возможность отзыва доверенности доверителем в любое время.

То есть, «арендатор», являющийся доверенным лицом, фактически не застрахован от того, что в какой-то момент «арендодатель» может отозвать доверенность, и он не сможет, к примеру, получить доступ к расчётному счёту организации со своими средствами.

Кроме того, «арендуя» ООО, вы не становитесь его участником. Это означает, что с точки зрения закона, вы не имеете права на распределение прибыли от его деятельности, которая перечисляется на расчётный счёт, и к которому у «арендодателя», как и у вас, есть доступ. В этом случае «арендодатель» может свободно выводить с расчётного счёта организации денежные средства без вашего согласия.

Можно ли рассчитывать на защиту своих прав в суде в случае недобросовестных действий «арендодателя»?

Поскольку целью выдачи вам доверенности была не деятельность в интересах юридического лица, а возможность использования вами принадлежащих ООО данных и расчётного счёта для осуществления вами предпринимательской деятельности, такая сделка может быть признана судом притворной, а значит, ничтожной, на основании нормы статьи 170 ГК РФ.

При этом вы, как лицо, знавшее о притворном характере такой сделки, не будете считаться действовавшим добросовестно. К такой сделке будут применяться правила, которые применялись бы к договору аренды ООО, если бы он действительно был бы заключён.

Договор аренды общества с ограниченной ответственностью, в свою очередь, будет нарушать требования гражданского законодательства, применяемого к договорам аренды, а значит, также может быть признан недействительным в соответствии с нормой статьи 168 ГК РФ.

Кроме того, учитывая цель заключения подобного договора (осуществление предпринимательской деятельности с нарушением установленного порядка, уклонение от уплаты налогов и взносов, сдачи отчётности), она может быть признана судом противной основам правопорядка и нравственности, а всё имущество (включая денежные средства), полученное от заключения такой сделки, может быть взыскано в доход Российской Федерации. Так выглядит нехитрая цепочка последствий, которая, впрочем, может привести к серьёзным и безвозвратным потерям.

Помимо этого, в отдельных случаях ваши действия могут быть квалифицированы судом как «незаконное предпринимательство», за которое в соответствии с нормой статьи 171 Уголовного кодекса РФ предусмотрено наказание вплоть до лишения свободы на срок до 5 лет.

Как мы видим, услуга «аренды ООО», которая основана, по сути, исключительно на доверии к осуществляющей её компании, несёт с собой достаточное количество серьёзных рисков потери заработанных денег и в дополнение – отсутствие легальных способов защиты своих прав. Такова цена возможности быстро, дёшево и без серьёзных трудовых затрат открыть свой бизнес.

Вместе с тем, есть куда более надёжные способы, которые помогут вам в кратчайшие способы приступить к воплощению своих предпринимательских идей.

Регистрация своего собственного ООО видится куда более лёгкой и дешёвой задачей, когда вы поручаете это дело профессиональным юристам – наша компания уже много лет уверенно занимается оказанием помощи в регистрации юридических лиц и решении всех связанных с этим вопросов.

Вы можете как полностью поручить весь процесс регистрации нам, так и получить исчерпывающую консультацию по любым интересующим вас вопросам. Можете быть уверены – стоимость наших услуг несоизмеримо меньше тех рисков и потраченных нервов, которые вы понесёте в связи с заключением такой сомнительной сделки, как «аренда ООО».

А для желающих получить всё и сразу наша компания также оказывает услуги по покупке готовых фирм (организаций без предприятий). С нашей помощью вы в кратчайшие сроки сможете приобрести организацию, отвечающую любым вашим требованиям.

Не подвергайте своё имущество неоправданным рискам ради сомнительной выгоды – обратитесь к профессиональным юристам!

https://www.ulc.ru/gotovye-firmy/

Источник: https://Professionali.ru/Soobschestva/objedinennye-juristy/arenda-ooo-s-tochki-zrenija-zakona/

Аренда ООО и ИП с расчетным счетом

Сдать в аренду ооо

Аренда расчетного счета вместе с ООО или ИП — законное действие, регламентируемое нормами гражданского законодательства.

Проводится через подписание договора или составление нотариальной доверенности. На рынке функционируют компании, специализирующиеся на такой услуге, арендная плата составляет от 5000 рублей в месяц.

Рассмотрим подробнее условия и порядок оформления аренды юридических лиц и ИП.

Аренда ООО с расчетным счетом или ИП законна, но не пользуется популярностью в связи с наличием рисков для обеих сторон сделки.

К такой практике прибегают, когда:

  • предпринимательская деятельность имеет временный характер;
  • нет времени ждать прохождения регистрации;
  • предприниматель не уверен, что хочет заниматься бизнесом;
  • будущий бизнесмен не владеет информацией о процедуре открытия и боится совершить ошибку.

Компания или предприниматель не являются имуществом, поэтому слова «аренда юридического или физического лица» применяются для понимания сути, однако законодательно такого понятия не существует.

ООО или ИП в аренду с расчетным счетом сдаются по двум схемам:

  1. В соответствии со ст. 656-664 Гражданского кодекса РФ, когда в аренду временно сдается предприятие с его имуществом за исключением лицензий. В этом случае у арендатора появляется риск, что вместе с правами к нему перейдут обязанности и долги арендуемой компании и кредиторы будут иметь права требовать возврата денег у него.
  2. Оформление доверенности на право ведения деятельности от лица учредителя ООО или предпринимателя и представления их.

Открытый расчетный счет требуется для принятия безналичных платежей от физических и юридических лиц, а также для расчетов с контрагентами.

Аренда ИП с расчетным счетом

Взять ИП в аренду с расчетным счетом проще с использованием нотариально заверенной доверенности, в которой указываются:

  • дата начала и окончания срока;
  • доступные действия;
  • подписи сторон;
  • удостоверение нотариусом.

Оригинал доверенности потребуется при совершении бизнес-операций. Как правило, компания, предоставляющая аренду, берет на себя обязательства по ведению отчетности и уплате налогов (расходы оплачиваются отдельно).

Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей. Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям.

Аренда ООО

Общество с ограниченной ответственностью — коммерческая организация, цель которой извлечение прибыли. Аренда ООО без расчетного счета или с ним производится по договору, который должен соответствовать следующим требованиям:

  • письменный вид;
  • наличие подписей обеих сторон;
  • не противоречит нормам гражданского законодательства;
  • зарегистрирован в установленном порядке.

По этому договору арендатору передаются права совершать сделки с имуществом, совершать обмен, возмещать оплаченные улучшения.

При этом возникают следующие обязательства:

  • заботиться о сохранности имущества;
  • перечислять арендную плату по условиям, зафиксированным в договоре;
  • вернуть имущество в надлежащем состоянии.

Арендодатель обязуется передать после регистрации договора имущество по передаточному акту и возместить при необходимости произведенные улучшения.

Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб. в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.

Порядок оформления аренды

Чтобы арендовать юридическое лицо или ИП, необходимо сделать следующие шаги:

  1. Выбрать компанией, предоставляющей услуги. Лучше выбирать организации с опытом работы и базой клиентов.
  2. Обратиться в выбранную компанию, сообщить код ОКВЭД планируемой деятельности, информацию о сотрудниках, требуется ли касса, предоставить паспортные сведения.
  3. Подписать договор об аренде или доверенность у нотариуса.
  4. Получить документацию по арендуемому ООО или ИП, проверить их на правильность оформления.
  5. Начать вести деятельность.

При подписании договора об аренде он регистрируется в МФЦ.

Документация при аренде ООО или ИП

Для оформления аренды от гражданина потребуется только паспорт. Компания, которая оказывает услуги, должна передать следующую документацию:

Аренда ИП с расчетным счетом, цена — 5000–6000 рублейООО в аренду с расчетным счетом, цена — 6000–8000 рублей
  • копия ОГРНИП;
  • копия ИНН;
  • копия паспорта ИП;
  • оригинал доверенности;
  • коды ОКВЭД;
  • карточка регистрации кассового аппарата;
  • реквизиты расчетного счета.
  • копия ОГРН;
  • копия ИНН;
  • копия ЕГРЮЛ;
  • копия устава;
  • копия решения о создании и назначении директора;
  • оригинал доверенности;
  • коды ОКВЭД;
  • карточка регистрации кассового аппарата;
  • реквизиты расчетного счета.

Если кассовый аппарат не требуется, арендатор имеет право отказаться от него и сократить расходы.

Таким образом, при выборе арендодателя необходимо брать во внимание его опыт и репутацию, внимательно изучить подписываемую доверенность или договор. Для удобства функции сдачи отчетности и уплаты налогов лучше передать компании, предоставляющей услугу аренды. Вариант снимать бизнес подходит для временной деятельности или для тех, кто не знает, как проходить регистрацию самостоятельно.

Источник: https://credits.ru/publications/dlya-biznesa/arenda-ooo-i-ip-s-raschetnym-schetom/

Аренда ИП: когда и кому это нужно и выгодно

Сдать в аренду ооо

Мы сразу хотим предупредить, что схема с арендой ИП не совсем законна и многим не подойдет. Но если вы только начинаете свой путь в бизнесе, не хотите заниматься бюрократией и готовы пойти на такой риск, то читайте ниже о плюсах и минусах такого варианта.

Аренда ИП — услуга, которая стала популярной за последние пару лет. Суть в том, что  предприниматели арендуют ИП и занимаются развитием своего бизнеса, не заботясь о бюрократических моментах. Разбираемся в плюсах, минусах и рисках этого варианта.

Кто такой ИП

С точки зрения закона индивидуальный предприниматель (ИП) — физическое лицо, наделенное особым статусом. Этот статус дает право на ведение бизнеса  и найм сотрудников.

У ИП есть  ряд обязательств:

  • отчитываться перед налоговой о доходах и платить налоги;
  • делать отчисления за себя во внебюджетные фонды;
  • если есть работники — удерживать из их зарплаты НДФЛ и делать за них отчисления..

Государство следит, исполняет ли ИП эти обязательства, и наказывает, если он не делает это должным образом.

Зачем арендовать

Аренда позволяет вести деятельность от имени другого индивидуального предпринимателя.

Арендуя ИП вы получаете:

  • возможность заключать договоры от лица ИП;
  • получать оплату за товары и услуги на расчетный счет арендованного ИП;
  • кассовый аппарат ИП.

Индивидуальный предприниматель берет на себя все вопросы взаимодействия с государством — отчитывается о доходах, перечисляет в бюджет налоги, оформляет отношения с работниками, оплачивает лицензию на кассовый аппарат и так далее. Стоит отметить, что он не будет вносить свои деньги за вас. Вы перечисляете ему сумму налогов со своего дохода, а он уже подает документы. В глазах государства арендованный ИП ведет коммерческую деятельность,  а не вы.

Арендуемый ИП предстает перед государством и контрагентами в роли маски, под которой скрывается настоящее лицо арендатора

Естественно, услуга по аренде ИП платная. Но в ряде случаев выгоднее заплатить, чем становиться ИП самому.

Какая польза от аренды ИП малому бизнесу

Начнем с основных проблем, которые появляются после регистрации ИП:

  • ИП обязан отчитываться перед государством о своих доходах, уплаченных налогах и социальных отчислениях;
  • делать отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования, причем независимо от финансового результата. Даже если сработали на ноль или в убыток, придется заплатить.
  • если ИП принимает оплату наличными, он обязан использовать кассовый аппарат.
  • ИП отвечает всем своим имуществом. Если бизнес потерпел фиаско и ИП закрылся, его долги остаются висеть на нем, а чтобы их погасить, суд вправе наложить взыскание на его личную собственность — автомобиль, квартиру, дачу и тому подобное.

Если же бизнесмен не регистрирует ИП сам, а арендует, все эти головные боли висят не на нем, а на арендодателе.

Аренда ИП — это шанс пройти по воде и не замочить ноги

Что нужно для аренды ИП

Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимы:

  1. Предприниматель, готовый предоставить себя в аренду, или посредник, который вас сведет с таким ИП.
  2. Деньги для оплаты аренды — в среднем, от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
  3. Готовность к дополнительным тратам — на уплату налогов, обслуживание кассового аппарата, в некоторых случаях — частично взносы за ИП в фонды.
  4. Время на визит к нотариусу для оформления арендуемым ИП доверенности на вас, которая даст вам право заключать договоры от его имени и доступ к его расчетному счету.
  5. Паспорт для оформления доверенности и соглашения об оказании услуг.

Документы для работы

На время аренды ИП вам должны предоставить следующие документы:

  1. Доверенность.
  2. Выписки из ЕГРИП, ИНН и ОГРНИП.
  3. При соответствующих договоренностях вам также будут должны предоставить кассовый аппарат, банковскую карту, привязанную к счету ИП.
  4. Нотариальные копии договоров аренды помещения, и трудовых договоров с работниками.
  5. Договор или соглашение о предоставлении услуг.

Риски аренды ИП

Первый и главный риск, который связан с арендой ИП — незаконность самой этой услуги.

Поэтому договор или соглашение о предоставлении услуги аренды ИП не поможет вам разрешить спорную ситуацию с арендодателем и посредником, если она возникнет, в суде.

Если государство узнает, что вы арендовали ИП, по голове за это не погладит ни вас, ни арендодателя. Впрочем, на практике доказать факт такой аренды очень трудно.

Следующий риск — вероятность арендовать несуществующего ИП. Проверить, нет ли в ЕГРИП записи о прекращении предпринимательской деятельности легко — с помощью онлайн-сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента». Для этого достаточно ФИО, ИНН или ОГРНИП предпринимателя, которого вы собираетесь взять в аренду.

Форма поиска сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента» на сайте ФНС России

Если ИП прекратил деятельность, сведения об этом будут в результатах поиска. Если и не начинал, поиск результатов не даст.

Если ИП официально уже нет, сервис на сайте ФНС покажет дату прекращения им деятельности

Уделите особое внимание перечню кодов ОКВЭД в выписке из ЕГРИП. Если нет кода, который соответствует вашему виду деятельности, смысла арендовать такого ИП тоже нет.

Мало приятного будет, если после поступления на счет арендованного вами ИП ваших денег окажется, что он заблокирован налоговой за долги по платежам в бюджет или фонды.

Узнать, не заблокирован ли счет, до того, как вы получите доверенность с правом доступа к нему, не получится Подстраховаться от такой ситуации помогут только отзывы об интересующем вас ИП.

Отзывы надо изучать очень внимательно — есть ли негативные, если есть, за что ругают и насколько, на ваш взгляд, обосновано. Если много обоснованного негатива, лучше не связываться.

Кому подходит аренда ИП

Интерес к аренде ИП потенциальные клиенты проявляют в таких ситуациях:

  • вы только начинаете бизнес и не уверены, что тот хорошо пойдет, хотите сначала попробовать, не беря на себя лишних рисков;
  • ваш бизнес сезонный, а сезон короткий.

Если для вас актуален любой из вариантов выше, есть смысл воспользоваться услугой. Если нет или вы предпочитаете все делать по закону, она не для вас.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c45b71495753900ac66943d/arenda-ip-kogda-i-komu-eto-nujno-i-vygodno-5d38771ae4f39f00ae200a34

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.